疫情倒逼全国首创：上海企业“验登合一”，比原计划提前拿到不动产权证

春节期间，上海宝陆汽配型钢有限公司负责人陆正良一直很焦虑。这家宝山区老牌金属制品加工企业，常年供应上汽和奇瑞汽车，因为产品质量好，订单持续增加，工厂需要扩容。之前，公司已经申请办理生产线厂房扩建，并计划2月下旬办理办理竣工验收、申领不动产权证。受疫情影响，申办进度已经滞后。
谁料，一通电话解决了陆正良的烦恼。审批单位宝山区规划资源局了解情况后，主动联系了企业，指导企业对接人利用“线上云办公”“一网通办”政务平台，进行不见面审批。2月19日，项目综合竣工验收和不动产登记同步办理，竣工验收合格证和不动产权证书同时核发。比宝陆公司原计划的日期还提前了不少。
所谓“验登合一”，指的是综合竣工验收和不动产登记同步办理、同步发证。宝陆公司是全国首个“验登合一”的项目，意味着上海优化营商环境再创全国第一。
上海市规划资源局建管处负责人告诉记者，类似宝陆公司厂房这样的产业项目，过去办理验收和不动产登记，至少要2至3个月，“准备材料多，所以费时费事”。通过“验登合一”，将极大地缩减企业验收程序和取证时间，更好地服务企业发展。


疫情倒逼的全国首创，并非一日之功，而是来自于从2018年起步的工程建设项目审批制度改革。一方面，要依托上海“一网通办”平台，进行数据共享；同时，按“一类事项一个部门统筹、一个阶段同类事项合并”，优化了竣工验收和确权登记发证合一，提高审批效率。
记者从上海市规划资源局了解到，“验登合一”将率先应用在建筑类型比较简单的产业项目，比如工厂厂房。待“多测合一”“多验合一”流程完善后，将逐步推广至全部建设项目。