上海简化廉租房租金配租流程 将于明年起施行

精简流程，最多跑一次，在上海办理廉租房将变得更简单。记者昨天从市房管部门获悉，新版《上海市廉租住房租金配租管理实施细则》（以下简称《实施细则》）将于明年起施行，有效期至2024年12月31日。
廉租住房，是上海“四位一体”、租售并举住房保障体系中的托底保障品种，保障范围是上海城镇户籍的低收入住房困难家庭，保障方式分为租金配租和实物配租，并以租金配租方式为主。新版《实施细则》共四章、20条，包括总则、配租供应、配租后管理和附则。与2012年施行的原规定相比，新规以“简”字当头，让市民少跑腿。例如，取消原有的“签收《租金配租通知单》”“签收住房出租人告知书”两个环节，并将“签订租赁补贴协议”环节前移，同时明确了配租家庭可将相关材料一次性递交户口所在地的街道（乡镇）住房保障实施机构。考虑到一次申请后最多只能保障三年的规定，新规取消了“配租家庭6个月内不租赁住房就取消当期保障资格且1年内不得再次申请”的限制。
另外，按照本市住房租赁合同网签备案的最新要求，将原规定中的“租赁合同登记”调整为“租赁合同网签备案”，有利于廉租对象和房东选择合适的方式就近办理，在操作上将更为便捷。新规还增加了廉租房与共有产权保障住房的衔接——如果申请人享受租金配租后，按规定购买了本市共有产权保障住房，对于这种情况，区住房保障实施机构向其送达共有产权房入住通知书后的90日起，应当终止发放廉租住房租金补贴，并注销其廉租住房登录证明，防止重复享受情况发生。