消费地标外延扩大 首店经济内涵提升

昨天上午，上海市政府举行重点消费地标和品牌首店签约仪式，14个区一口气推出15个重点消费新地标、12家首店，释放出了什么信号？

提供更多高端商业设施

高能级、高品质、高颜值的消费地标是国际消费中心城市的标志。昨天签约的15个重点消费地标中，除了新世界集团第二座K11购物艺术中心、改造升级后的中信泰富广场等地处南京路、淮海路等老牌核心商圈的项目，记者发现，更多项目位于“一江一河”沿线、“北上海”地区、虹桥商务区以及“五个新城”等昔日高端商业设施供给相对不足的区域。

这表明在上海国际消费中心城市建设的进程中，按照上海市“十四五”规划纲要确立的“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间新格局，上海消费地标的外延正在扩大。

浦东前滩太古里就是“一江一河”沿线的消费新地标，将于今年9月30日开业。徐汇区的西岸梦中心也依江而建，目标是建设“全球水岸旅游目的地”；还有普陀区的天安千树（大洋千树商管项目），它位于苏州河畔的昌化路桥，以种植有上千棵树木著称。

苏州河以北地区的消费新地标，也是打造上海国际消费中心城市的生力军。虹口瑞虹天地太阳宫，将于9月19日开业，各类首店比例超过30%；美团上海科技中心项目计划打造多个“数字科技+”创新应用场景；宝山日月光中心将成为“日月光中心”在上海体量最大的纯商业综合体，计划于2021年12月开业。

大虹桥地区是撬动上海未来发展的新增长极，虹桥商务区昨天一举签下3个项目，它们分别是地处长宁虹桥临空商务区的光大安石虹桥中心Art Park大融城，毗邻虹桥交通枢纽、东接国家会展中心的首位SHOWAY和位于虹桥前湾核心区域的富昱前湾印象城。

签约仪式上，“五个新城”推出一批业态融合的创新型、体验型消费新地标，也颇引人注目。嘉定的嘉亭荟城市生活广场二期，设计以概念汽车为灵感；松江的广富林中骏商业项目将打造成松江新城复合社区新名片；奉贤的富力万达广场将打造第四代万达广场；浦东佛罗伦萨小镇二期比邻“五个新城”的南汇新城，包含110家品牌店铺及全新的“奇幻丛林”家庭游乐中心，项目已于今年8月12日试运营。

首店新业态满足新需求

高能级的“首发经济”“首店经济”，好比国际消费中心城市“皇冠上的明珠”。昨天的签约仪式上，还集中发布了一批能级高、品类多样、品牌影响大的首店旗舰店。

记者发现，更多创造新供给、满足新需求的跨界复合业态首店以及文化娱乐业态首店，将让上海“首发经济”“首店经济”的内涵得到提升。

跨界复合业态的首店有：韩国镜特梦集团带来的全球第二家“从未开启的未来”主题创新复合店——HAUS SHANGHAI全国旗舰店；落户长宁区尚嘉中心的“例外×方所”全国首家集成概念店，涵盖图书、咖啡、时尚展览与多元艺文活动；瑞虹天地太阳宫引入的MUJI meal solution supermarket（无印良品集市），除销售无印良品的常规商品，还有蔬菜、肉、鱼等农副产品，以及便当、食谱等与“食”相关的商品；光大安石虹桥中心Art Park大融城的东风日产智能汽车ARIYA体验中心全国首店，则集品牌展示、先进技术体验、产品销售、用户生活共创于一身。

上海金桥的啦啦宝都一举签下两个文化娱乐业态首店：万代南梦宫游乐（BANDAI NAMCO VS PARK）全国首店和爱梦悦（EXPG ENTERTAINMENT）全国首店。

“国粹”京剧也来对接上海首店经济。昨天签约的有地处虹口滨港商业中心的“瑜音社”全国首店，它是由京剧名角王珮瑜开设的京剧复合体验与传承空间，将定期举办粉丝沙龙，集收藏展览、文创周边、演出、工作坊等功能于一体。

上海具有强劲的商业创新活力，是新零售的“策源地”和“竞技场”，引领着全球时尚消费潮流。上海市商务委负责人表示，“十四五”期间，上海已经确立了每年新设首店800家的目标，仅今年上半年，上海新设首店就达到513家，规模创下历史新高，落地的首店中，海外品牌占比达到15%。