上海另一次重新开发的起点和延续 北外滩定位中央活动区

　　“抓住这次机遇，北外滩将成为上海未来10至20年的发展标杆。”北外滩开发建设专家委员会特聘专家、同济大学常务副校长伍江说。

　　有商贸也有住宅人气

　　上海的发展需要新的增长点。和浦东当年的开发开放不同，在这样“非空白的”蓝图上做控制规划很有挑战，如何让历史文化的传承成为新一轮开发的资源，是北外滩开发建设过程中的难点，但也是亮点。伍江透露，此前关于规划各方已进行多次讨论，有商贸活动，也有住宅人气，还有配套建设。从政府到百姓都希望，未来的北外滩不是承载单一功能的区域，而是吸引大量公共活动的“中央活动区”。

　　此前，虹口区政协在一份《关于提升北外滩地区功能的调研报告》指出，当前，提升北外滩地区功能还需协调旧区改造和城市有机更新之间的关系为北外滩塑造“城市经典”；打造金融、航运等现代服务业的活跃增长极为北外滩输送“新鲜血液”；唤醒文化品牌和旅游资源的生命力为北外滩注入“精神力量”。

　　浦江两岸在上海城市发展中，既有分工也有合作，两岸各区在产业布局上的统筹衔接、业态互融、信息互通、成果互用等方面需发挥各自优势，形成双赢多赢发展。北外滩地区承载着珍贵的上海城市记忆和历史文脉，今后可将历史底蕴与现代需求紧密结合，以文促游吸引客流，打造更多的年轻人偏好的“网红打卡地”。融入上海红色文化、江南文化、海派文化整体开发利用，发挥出与其文化底蕴相匹配的国内、国际影响力。

　　创造一个“未来城市”

　　在北外滩开发建设专家委员会特聘专家、陆家嘴金融贸易区开发公司首任总经理王安德看来：“北外滩的开发，要带有超前意识，创造出一个‘未来城市。’它并不只是高大上的形态，要有智能化的基础设施，还要有24小时和全球对话的经济活力，充分考虑人的活动、经济活动以及与自然的和谐。”

　　王安德认为，从地理位置上看，在市区段，上海的母亲河黄浦江有两个重要门户：一个是陆家嘴、外滩和北外滩组成的黄浦江下游门户；另一个是徐汇滨江和浦东前滩组成的黄浦江上游门户。这两个重要门户，组成一个世界级城市的基本形象。未来，浦江两岸组成城市功能的核心区是必然的。

　　通过30年开发，上海在浦江东岸树立了世界城市中心。如今，在市中心段有如此大的开发区域，是又一个高潮的开始。

　　从这个意义上说，北外滩的开发，是上海这座城市另一次重新开发的起点和延续。它符合城市未来的发展和需求。今后回头看，上海抓住时机启动北外滩的发展，会有长远的意义。

　　“虹口不同于当年的陆家嘴，它是一个历史文化深厚的地区，它的开发，将保留、追溯历史，提升文化积淀，变为富有人文精神的现代化社区。”王安德表示，“这场当下启动的新开发，将有很多新技术、新手法、新措施、新政策，来推动一个新的高潮。我们充满期待。”