上海静安老房加梯再提速，开工建设200台纳入明年政府实事项目

静安区既有多层住宅加装电梯再提速，记者22日从静安区房管局获悉：静安区将开工建设既有多层住宅加装电梯200台纳入2021年政府实事项目。静安区共有在用、在建、在批加装电梯274台，累计完工启用电梯71台，正在施工70台，历年来受惠居民户数达4863户。

静安区地处上海中心城区，老龄化程度相对较高。据统计，静安区既有多层住宅无电梯门幢数为11222个，涉及居民户数约21万户，基本为六至七层房屋，建成于上世纪70年代至2000年之间，平均每幢住宅楼内居住的老年人口约占楼房居住人口总数的三分之一至四分之一，并且随着老龄化加剧，高龄老人、独居老人、悬空老人的比例日益增加。

多年来，静安区在加装电梯工作做出了5个“全市第一”。

静安区在全市率先进行了加梯探索。2012年，静安区成功对延安西路150弄1号楼增设了电梯，成为相关政策出台后全市第一台电梯。

静安区诞生了全市第一个加装电梯全覆盖的小区。2017年，彭浦镇远龙公寓启动全小区加装电梯，创新成立“加装电梯联建小组”，总揽居民工作、投票公示、加梯企业筛选、建设监管、运营维护等各项事务，最终完成整小区5台电梯的加装，成为全市第一个加装电梯全覆盖小区。

静安区是全市第一个成规模化推进加梯工作的城区。2018年，临汾路街道临汾小区成为全市第一个成规模化推进既有多层住宅加装电梯的小区，对小区内符合条件的35个楼组予以整体同步“量产”推进加梯工作。目前，35个楼组中有23个实现加装，加装比例接近70%。

静安区率先将加梯纳入政府实事项目。自2019年起，静安区已连续两年将既有多层住宅加装电梯工作列入区政府实事工程，年内完成50台电梯开工建设目标。

静安区在全市首创了提速审批模式。2019年，静安区在市级文件规定的审批流程基础上，首创了“并联咨询+一口受理”试点审批模式，通过“政府服务做加法，审批流程做减法”，一个一个环节减、一点一点时间压，将办理时限由文件规定的53个工作日减少至37个工作日。

静安区加装电梯已做到三个“全覆盖”：一是全区14个街镇都有加装电梯项目，实现各街镇点位全覆盖；二是临汾路街道辖区内17个居民区（涉及既有多层住宅加装电梯）加装电梯均在推进，实现所有居民区启动全覆盖；三是加装电梯地图实现了14个街镇全覆盖。

为进一步推动加梯工作，区房管局牵头相关部门与街镇还在进一步优化方案、机制和措施。区房管局局长马士威告诉记者，区房管局已完成制作“全区加梯一张图”，今后居民等可“按图索骥”，各方可“挂图作战”；在2019年创新线下审批模式的基础上进一步开发“加装电梯2.0”智能导引系统，再次进行业务流程再造，开通线上智能导引、一表填报，实现“一件事一次办”，进一步减少申请者跑动次数。随着加装电梯工作的深入推进，静安区加装电梯呈现“以点带面”的发展趋势，目前有10多个小区150台电梯正在规模化推进。