北外滩站“C位”：打造世界顶级中央活动区

　　“我相信，北外滩将成为上海新的增长点。”中科院院士、建筑学专家郑时龄说。16日，虹口区成立北外滩开发建设专家委员会，5位知名专家黄融、朱晓明、郑时龄、王安德、伍江受聘担任委员会成员，黄融任主任委员。这意味着北外滩大开发的步履又向前推进了一步。

　　4月11日，虹口举行北外滩开发建设动员大会，北外滩开发建设办公室成立，选派百名机关事业单位干部助力北外滩大开发。而就在3月20日，《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》完成公示。

　　北外滩现在是一片热土――地处苏州河与黄浦江交汇处，是上海“黄金三角”中的重要一角，在上海“五个中心”建设中具有得天独厚的地理优势。根据新一轮北外滩发展规划，这里将被打造成新时代都市发展新标杆、核心功能重要承载地、新发展理念实践区。未来4平方公里的北外滩总建筑将达840万平方米，建成480米高的浦西第一高楼，塑造富有韵律的最美天际线，力求展现和谐有序的世界顶级中央活动区崭新形象。

　　形成顶级城市核心地区

　　对历史文化的重视超出想象，明确用中央活动区代替中央商务区，更强调人的活动。

　　同济大学常务副校长伍江全程参与了《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编（公众参与草案）》的讨论和制定。回顾这一年半，专家例会基本每月都有一次。伍江说，印象特别深刻的有两点：“一是对历史文化的重视超出想象，二是明确用中央活动区代替中央商务区，更强调人的活动。”

　　根据规划，北外滩地区将成为“核心功能重要承载地”，强化“四大功能”。同时，大力发展酒店等辅助功能，以及休闲娱乐、教育培训等配套功能，形成顶级的城市核心地区。其总体格局是“一心两片，新旧融合”：中部核心商务区高强度、高密度开发，两侧提篮桥片区、虹口港活力片区低层高密度空间格局；全域构建新旧融合、以人为本的公共空间网络。

　　为人津津乐道的汇聚顶级配套服务的世界级会客厅，将依托江河交汇的扬子江码头和核心商务区中心位置，配置顶级会展功能，承接高级别、国际化的会议会展和最高水平的文化博览、交流活动。位于高阳路两侧6公顷的中央绿地，纵贯核心区，直达滨水区，连接12号线、19号线国际客运中心站、提篮桥站两大地铁站点，辐射核心区域慢行网络，将打造高品质、宜亲近的绿色空间体系。

　　“能在滨江核心地块打造出这样一片中央绿地，确实不容易。”在面向虹口区干部的规划解读会上，区规划资源局局长程军说，“与之相适应的是，将依托轨交站点，围绕核心功能和中央绿地，以慢行优先为导向，配置世界一流的公共设施体系，一流的教育、医疗、体育、文化等配套设施；利用公共开放空间和二层连廊，设置连通滨江与虹口港沿线的慢步道；通过改造利用历史建筑设置增加一流教育设施，营造世界尖端品质的工作、生活、休闲环境，构建融合工作和生活的24小时活力区。”

　　今后，市民可以在北外滩通过步行、慢跑等方式，更好地享受滨江、绿地带来的自然馈赠，享受相关的生活配套设施。

　　打造两组标志性建筑群

　　吸引具有国内外影响力的金融和航运企业总部、国际组织和功能性机构加速集聚。

　　作为黄浦江流域第一等级地标群的一部分，未来的北外滩将新建高度达480米的标志性浦西制高点。围绕“新地标”，还将打造两组标志性建筑群，高度分别在300米―350米、200米―250米两个层次。

　　在刷新浦西新高度的同时，规划建设总规模约840万平方米，可以承载近百家国际型、地区型总部入驻，北外滩将成为全球高端楼宇最密集的区域之一，吸引具有国内外影响力的金融和航运企业总部、国际组织和功能性机构加速向这个地方集聚，实现亿元税收楼宇和跨国公司总部数量的跨越式发展。

　　程军告诉记者，在北外滩核心区的0.8平方公里中，有6幅已经建成和在建地块，包括白玉兰广场、来福士广场等；另外14幅地块中，目前有8幅是净地，4幅处于旧改收尾，2幅今明两年启动旧改。因此，要实现“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的目标是有底气的。

　　北外滩的未来已来。虹口区委书记吴信宝在北外滩开发建设动员大会上号召：“这是一次有血性的、必须成功的、勇站C位的出征”。