租得到、租得好 上海今年建设筹措17.3万套（间）保障性租赁住房

记者从1月20日举行的上海市第十五届人民代表大会第六次会议上获悉，根据上海市政府工作报告，上海今年将建设筹措17.3万套（间）保障性租赁住房，促进房地产市场平稳健康发展。

根据报告，上海2021年完成90.1万平方米中心城区成片二级旧里以下房屋改造，完成13个城中村改造项目，建设筹措6.7万套(间)保障性租赁住房，制定实施“沪十条”“沪七条”等调控政策，房地产市场保持平稳健康发展。为既有多层住宅加装电梯1579台，电梯智慧监管覆盖率超过97%。

报告显示，上海今年将进一步提高市民居住质量。坚持留改拆并举、以保留保护为主，深化城市有机更新，完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造，实施1000万平方米旧住房更新改造。

根据规划，“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间），累计建设筹措60万套（间）以上。根据最新发布的《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》，面向社会供应的保障性租赁住房，租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的9折以下，后续调价时，年涨幅最高不可超过5%。上海将通过各种措施，让新市民、青年人、各类人才和城市基本公共服务群体等“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”。