房住不炒！上海这个区域要新建20万套住房，同时完善商品房保障房体系

近日，上海自贸区临港新片区3个保障性住房实现顺利交付，新片区历年逾期在外过渡居民实现全部清零。临港新片区管委会建设和交通管理处相关负责人张雷表示，临港新片区正积极构建包含征收安置房在内的新片区特色“四位一体”住房保障体系，同时大力推进市场化住宅开发建设，“保障”、“市场”双轮驱动，同步规划、同步建设，让本土居民和引进人才“住有宜居”。

据了解，本次交付的3个保障性住房包括云汉和雅苑（泥城安置四期-2）、云水盛兴居（泥城安置五期-1）、海汇和风苑（芦潮港安置四期-2）。占地面积共计约8.1公顷，住宅共1278套，建筑面积共计约11.7万平方米。随着云汉和雅苑、云水盛兴居正式办理交付许可，泥城镇组织开展线下抽签配售工作，共涉及泥城镇辖区9个行政村，参与居民680户。2021年1月7日至1月9日，历时3天完成公证抽签分房806套，房屋面积约7.5万平方米。

此外，在本次线下抽签配售工作中，现场还设置有水电煤一站式办理窗口，并会持续设置到月底，让安置居民不出小区即可办理水电煤入户事宜，真正做到便民利民，让安置居民“少一分奔波，多一份暖心”。

张雷告诉记者，相关事权交接后，临港新片区管委会积极推进在建保障性住房建设、竣工及交付工作。2020年5月12日，临港新片区管委会正式发布《临港新片区征收（动迁）安置住房项目建设管理实施意见（试行）》，进一步完善临港新片区征收安置住房项目建设管理工作。《意见》启动以来，已指导泥城镇安置六期保障性住房项目顺利开工建设。该项目位于泥城镇重装备产业区H17-01地块，占地面积约6.8公顷，规划住宅不低于1530套，建筑面积约12万平方米，预计2023年上半年竣工交付。

市场化住宅方面，2021年1月，临港新片区多个市场化住宅项目实现开工建设，包括红星美凯龙住宅项目、港城101社区09-06住宅项目及大名城奉贤住宅项目等，住宅建筑面积约16.8万平方米，住宅套数约2200套。

“‘十四五’期间，新片区将继续坚持‘房住不炒’，不断完善‘分层次、多渠道、成系统’的住房市场和保障两大体系，加快完善租购并举、租购同权住房体系。”张雷说，“‘十四五’期间，根据人口导入需求，新片区预计新增住房建筑面积规模约20万套、1600万平方米。同时，新片区将进一步完善房地联动机制，全面落实房地产项目预售资金监管措施，促进房地产市场健康可持续发展。”