“投资不过山海关”？这家上海企业为何带着300亿元奔赴沈阳

 
投资界有一种观点认为，近年来东北经济相对疲弱，“投资不过山海关”。上海有家企业却带着300亿元奔赴沈阳，打破了这一刻板印象。
今天，上海企业绿地控股与沈阳市人民政府签约，未来5年内在沈阳市拟投资300亿元，包括但不限于房地产开发、基础设施建设、城市综合开发等项目，并参与国资国企混合所有制改革。
今年以来，来自各行各业的龙头企业纷纷布局东北，“投资正过山海关”势头初显。沈阳作为三个国家级的国资国企综合改革试验地之一，正进入新一轮发展关键时期。但在城市建设方面，沈阳本地建筑企业核心竞争力并不强。
参与了多家建设企业国企混改的绿地控股，积极响应国家“振兴东北”战略，通过创新国资国企改革模式，在沈阳组建第一家混合所有制大型城市建设集团——沈阳城市建设集团有限公司。今天，沈阳城建集团也正式揭牌，它将参与沈阳城市规划建设，特别是沈抚新城、自贸区、中德产业园等重点园区基础设施建设。
沈阳城建由绿地控股企业旗下天津建工，与沈阳市级国有平台公司沈阳盛京房产经营集团有限公司共同组建。两大股东分别占股70%、30%。根据初步规划，沈阳城建将完成向经营团队转让股权，最终形成天津建工51%、沈阳国资30%、管理团队及骨干员工占股19%的三元股权结构。合资公司计划在三年内发展到营业规模100亿元。目前已获得银行260亿元授信，将参与沈阳当地国企混改、股权并购等。
作为天津建筑行业领军企业、中国500强之一，天津建工业务广泛，包括建筑施工、房地产开发和不动产经营、科技与金融服务。借助天津建工的技术优势、混合制企业的体制机制优势，沈阳城建将融入当地建筑工程、市政工程、公共交通等基础设施建设全产业领域，以振兴东北老工业基地发展战略为契机，参与城镇化建设、轨道交通、智慧绿色城市等领域。
值得关注的是，天津建工正是在一年前，通过国企混改成为了绿地控股的子公司。参与沈阳国资国企混改，是天津建工以主业为核心的产业链延伸，提升多地区、多领域的市场能力。