撬动上海大虹桥流量的TOD封面作品 UNI-MALL或将成为最大赢家

有限的城市土地，如何承载无限的人口增长？拥堵、低效等“城市病”如何充分缓解？

凭借公共交通系统发达、功能复合性强、土地利用率极高，TOD模式被视为缓解交通拥堵、环境恶化、资源紧缺、通勤成本高涨等“大城市病”的一剂良药。

从美国纽约到日本东京，TOD模式风靡世界。作为推动城市高速发展的重要引擎，TOD在哪，城市价值中心就在哪里！而这一次，万科上海TOD封面作品UNI-CITY万科·天空之城，逻辑不变，却以1+1>3的创造力，为城市与生活的未来，开启另一种可能。。

下一站，属于虹桥的“TOD时间”

大城的崛起，关键在于人。大城的发展，最终也将服务于人。

当城市化的脚步由广度转向深度，空间的集约化发展需求日趋强烈。TOD作为一种世界流行与城市发展趋势，为城市复兴提供了新的可能。纽约曼哈顿公寓、香港九龙站、新加坡IonOrchard、东京六本木新城……这些国际的TOD样本，已经成功。

上海TOD的世界样本，是谁？在上海，TOD项目并不多，位于17号线徐盈路站——一个自带光环的C位区域。上海万科联合申通地铁开发的第一个TOD模式商办综合体项目，融合“生态、人文、健康、便捷、智能”的未来城市样本，充分挖掘了集聚客流、物业增值、催化区域等各方面的积极效应。

强调“以人为中心”的设计理念，在借鉴了全世界多元TOD的成功经验后，打下“万科”烙印的万科·天空之城，实现了全球化TOD模式的上海实践。以天空之城为载体，万科诉说着与城市共生长的信念。

万科·天空之城的MALL时代来了

上海万科·天空之城，关于虹桥的探索，是一场城市的革命。

一个自带光环的区域，一条地铁17号线，提供了无数种可能，它所代表的不单是一种交通工具，更是一种生活方式。准确的来说，万科·天空之城，将17号线徐盈路站本身，变成了生活。

依托轨道交通站点的人流聚集效应，围绕站点打造高密度的商业空间，UNI-CITY迅速植入新经济业态，营造新消费场景，将轨道交通“客流”转化为“人留”，提升城市生活品质和消费能级。

在带来密集人流，创造生活便利的同时，极速推动地铁站上方多功能综合体的发展。这些场所不仅是区域中心的工作与生活目的地，还带动了周边地块价值的提升。形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，实现生产、生活、生态高度和谐统一。

眼下，深耕区域5年的90万方“微缩城市”，“UNI”价值再一次升级，以UNI-MALL的全新规划重塑人与城市的“亲密关系”，驱动板块乃至整个虹桥的发展，提档上海生活质量。

“TOD+MALL”催生UNI价值裂变

顺应这个思路，万科想营造的TOD示范（垂直城市）是“交通中心”更是“城市中心”。

如果说UNI-CITY解决的，是你从站台出来的那一刻之后的所有时间。那UNI-MALL的关怀将更加入微，让你出站后的每一步都充满乐趣。

UNI-MALL，是万科·天空之城十年“优你而建”的最后一块版图。这一站，是24小时TOD未来元气生活的中心，它以极致的人文关怀、前瞻的商业规划、丰盛的体验场景及卓越的专业运营，令天空之城焕然一新。

作为足以改变区域生活的总建筑面积约90万方的TOD大盘，万科·天空之城通过建筑面积14万方体量的“MALL”，实现了都市人梦寐以求的精致生活。深度挖掘周边消费者需求，集合家庭能量中心，涵盖生活理想厅、成长陪伴室、玩乐情报局以及能量补给仓等内向型商业，层层有惊喜，打造都市休闲生活剧场，给城市优质生活一种可能。

在上海虹桥，UNI-CITY万科·天空之城的出现，犹如一位点石成金的魔术师，与商业地产紧紧相连，发掘出新生商业力量，为后者的未来赋予了更多种可能。在为城市提供繁华与缤纷的同时，更以一种都市化的生活方式和国际化的生活态度，焕新生活与人居。

在收获长三角“宇宙中心”创造的庞大流量的同时，万科·天空之城正式迎来的MALL时代，UNI-MALL将从产业到商业，从交通到教育，从生活到娱乐，共享万科·天空之城高品质生活红利。