两年吸引8.2万人才的临港新片区，怎样解决“住”的问题？

8月21日报道：缩短“居转户”年限、放宽评价标准、管委会直接推荐人才引进重点机构……上海自贸试验区临港新片区揭牌成立2年来，各种突破性政策利好人才聚集。截至目前，新片区各类人才总量已突破8.2万人。

人才齐汇聚的地方，需求必然也是多样化、差异化的。新片区引进人才后，如何更好满足各领域人才的不同居住需求，妥善安顿好“住”的问题，关系到人才长期驻留的意愿。

眼下在新片区，如果你是刚刚毕业参与工作的社会新人，入住便宜又实用的公租房应该很合“口味”。如果是打拼中的新上海人家庭，那么先租后售公租房或许是最好的选择。

临港公租房海云苑小区一角

事实上，保障人才的基本安居需求方面，新片区管委会方面早有相关规划，并正在逐步扩大推行落实的范围。

比如，上市供应一批人才公寓、公租房、先租后售公租房，建立多渠道、多层次、多主体的人才安居租赁房源筹措机制。同时，对住房限购进行定向微调，并实施人才优先选房机制，调控新房价格，推动职住平衡。

在为大多数人提供基本生活安居保障的同时，新片区的城市开发者也敏锐地关注到新片区正在兴起的商旅人士群体。

斯贤公寓外景图

随着新片区前沿产业、总部经济不断聚集和商务活动的增长，商旅居住的需求提升。8月20日，由港城集团开发的上海滴水湖斯贤公寓正式开业。这也是新片区首个主要面向商旅人士的酒店式公寓。

从地理位置看，公寓邻近16号线地铁站，出门便是便利的商业综合体港城广场地理位置优越。公寓内，不仅有舒适智能的家居，一楼公共区域还设有餐厅、室内儿童活动乐园、多功能活动室、健身房、台球室等娱乐休闲设施，体验项目十分丰富。

记者了解到，公寓共有362套客房，其中大多为二居室和三居室，少量为一居室。“我们主打温馨便利安居之家的理念，这几天前来咨询和预定房间的客人很多，基本都是在这里工作的商务人士，一居室和二居室是最热门的房型。”公寓一名接待人员告诉记者。

目前，临港新片区公共服务和住宿产品正向着不断均衡化、优质化的方向发展。除了已经开张营业的酒店式公寓外，“十四五”期间，新片区还将在北翼现代服务领航区打造目的地型酒店群，引进建设一批国际品质的艺术酒店、设计酒店、超星级酒店。

北翼国际现代服务领航区文体旅重点项目布局图